認同設立委員會   倡科學客觀探討

    議員：房屋政策應顧及各階層

    【本報消息】公共房屋政策只是本澳整體房屋政策的一部分，對特區政府成立公共房屋事務委員會，有議員歡迎，但就認為政府必須因應不同階層居民對整體房屋的實際需求，通過科學論證，平衡公共房屋及私人樓宇兩個市場的需求和發展，制訂全面且具前瞻性的整體房屋政策，切實回應居民的住屋需求。

    衡量私樓公屋市場

    議員吳在權表示，任何事務均應該政策先行，尤其在房屋政策方面，不論是公共房屋的一萬九千個單位，還是政府最近公佈的細面積單位，這些措施概念好，但澳門始終是資本主義社會，不是福利社會，應衡量私人樓宇和公共房屋市場，考慮整體房屋政策，通過科學論證後才推出，使政策措施更全面。認為政府應對症下藥緩解房屋市場的相關問題，如年輕居民難置業，政府可透過稅務優惠，幫助首次置業的居民上樓，以及推出首次置業可免繳幾年稅項及增加炒家稅項等措施，遏止樓宇炒賣。

    吳在權指出，雖然現時很多公共房屋政策已有框架，但現成立的公共房屋事務委員會仍有很多工作可以跟進，如萬九公屋是否足夠等，仍需要通過科學論證支持。希望委員會的委任人選應具廣泛性，包括各階層人士、業界、專業界等，成員要以客觀的思路和全局觀來討論房屋政策。

    引導樓市健康發展

    議員何潤生表示，特區政府成立公共房屋事務委員會，只是走出了解決本澳各階層居民住屋問題的第一步，因應各階層居民的不同住屋需求，政府必須着眼長遠，透過設立涵蓋公共房屋及私人樓宇的房屋事務委員會，就本澳樓市飆升提出意見及科學調研，以便制訂長遠前瞻性的具體房屋政策措施，引導樓市健康發展，以及回應不同階層居民的住屋需求。

    何潤生希望當局盡快甄選公屋事務委員會的民間委員人選，委任不應傾斜某一業界，必須吸納廣泛認受的專家、學者及民間代表，以便委員在處理諮詢、監督政策執行方面有較佳的認受性。認為公屋事務委員會成立後的首要任務是全力推動特區政府如期兌現於二○一二年落實建成萬九公屋的施政承諾，還需積極推動盡快完成新一輪社屋申請的審查工作、盡快推出新修訂的經濟房屋法律法規、落實青洲坊一至三地段及石排灣的公屋計劃、促進公屋各相關部門加強有效協作，以及制訂公屋的中長期發展計劃等。

    社工局長葉炳權表示，作為剛成立的公共房屋事務委員會成員，未來將就局方掌握的一些貧困家庭的需要，以及整體社會人口結構，特別是家庭的結構和人員組成，以及社會對各類社會服務設施的需求等方面，向委員會提出意見和建議，同時亦會因應公屋委員會主席的要求，提供其他意見。