市民論壇探討後生仔置業問題認應量力而為

    講者籲推經屋限價樓助青年

    【本報消息】澳門中華新青年協會市民論壇探討青年人置業問題，多位主講嘉賓認為推出經濟房屋及限價樓有助青年人置業，但青年人本身亦要調整個人心態，應量力而為選擇合適的物業，亦不必急於置業，鼓勵先與家人同住，買樓前先作好準備。

    中華新青年協會市民論壇昨日下午四時在祐漢新邨休憩區舉行，以“公屋未有私樓貴，後生住屋有冇計”為題，邀請澳門經濟學會會長劉本立、婦聯青年協會副理事長莫懷穎、理工學院社工課程副教授蘇文欣、街總房屋政策關注小組召集人梁桂萍，聯同主辦團體副理事長余韶洲，共同探討現時樓宇價格對青年人置業帶來的困難。

    劉本立指出，日前“八○後”上街遊行，正是反映他們對安居樂業的期望與訴求，亦反映各界對政府能否如期落實一萬九千公共房屋計劃仍欠缺信心，他認為當局應對症下藥，設法確保公共房屋能如期落成。他同時指出，政府過去房屋政策較少注重夾心階層、特別是青年人的住屋問題，青年人對難以上樓產生焦急不安的情緒，顯然與其他人有所分別。

    蘇文欣亦指出，本澳多年來以公共房屋方式作為社會政策一直未能成功，近年樓價急升，令青年人產生置業意慾，但現實情況反映青年人置業已面對不少困難。他同時指出，現時青年人在全球化影響下出現較大的流動性，他們可能因應自己的工作遷徙至其他地方，置業可能並非所有年輕人的主要訴求，但仍有不少青年人希望在土生土長的地方生活，物業將作為他們對本土歸屬感的表徵。

    事實上本澳近年樓價高企，青年人置業可能是一個遙不可及的夢想。余韶洲認為社會不斷發展，要澳門樓價回落至多年前水平並不現實，但相信祇要澳門樓價建康發展及並非人為炒作，樓價合理上調是可以接受的。與會者莫懷穎指出，青年人如果連基本生活需求都未能得到滿足，他們對社會並無太大的歸屬感，如果對澳門失去信心，將影響未來社會健康發展。但她同時指出，青年人本身也要調整個人心態，避免因置業造成生活上極大負擔。她鼓勵青年人先與家人同住，清楚了解自己置業實際需要再考慮是否買樓。梁桂萍亦建議當局建立多樣化房屋供給體系，可適量拍賣土地及推出“限價樓”等。她期望政府短期內研究推行興建“限價樓”措施作為一個試驗，多管齊下解決住屋困難問題。