認修改批給合同過慢致誤會

    工務局：海擎天加高事前獲批

    對於林茂塘新福利巴士總站原址興建的高層豪宅（海擎天）加高六層工程完工後，政府才公佈有關批地合同的修改批示，土地工務運輸局長賈利安表示，工務局在收到有關放高樓宇申請後，經研究認為可行才批准，該樓宇在取得施工准照後才進行有關工程，之後修改批給合同及計算補地價。承認修改批給合同過程太慢，才出現目前的狀況，會檢討有關問題，加快工作速度。

    賈利安表示，任何發展商不論在私人或政府土地上興建樓宇，如果修改樓宇高度，可向政府申請，政府研究認為可行後，便會進入下一階段工作，按土地法相關規定修改土地合同和計算補地價。海擎天是獲得政府批准，取得施工准照後才加建樓層。至於修訂批給合同於日前才公佈，主要是有關工作程序太慢，特首於今年一月才簽批修改合同，經數月才完成整個程序，並於日前在政府公報上刋登。由於修改合同程序太慢才出現此次問題，政府會檢討有關情況，將來加快修改合同的速度。

    至於政府會否接受現有樓宇向政府提出加建申請，賈利安表示，如果已作分層登記的大廈在獲得所有小業主同意，可向政府提出加建申請，政府會按城市規劃、消防等現行法例規定，作技術分析，如果有關加建工程符合現行法例，亦可批准加建，但前提是必須得到有關大廈所有小業主同意加建。過去工務局亦曾收到一些低層樓宇的加建申請，但數量極少，且一般是單一業主。